1986〜1996年築, 専有面積56.26㎡〜76.26㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比+0.6%
さいたま市大宮区
52.2万円/㎡
前年比+1.7%
大宮西パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市大宮区三橋四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩49分
1991年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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1階 / 66.26㎡の場合
相場
2,375万円
35.8万円/㎡
1,070
1,940
2,810
3,679
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,810万円
29.3万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
大宮西パーク・ホームズ
2,290万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 34.6万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,990万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,390万円 | 29.5万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,490万円 | 30.7万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,390万円 | 37.9万円 | 4階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,590万円 | 32.0万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,380万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,690万円 | 33.2万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,390万円 | 37.9万円 | 2階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 28.2万円 | 2階 | 106.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,180万円 | 34.5万円 | 9階 | 63.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 30.9万円 | 9階 | 64.05㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,950万円 | 24.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,998万円 | 31.2万円 | 9階 | 64.05㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,100万円 | 25.9万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 2,500万円 | 30.9万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/02 | 2,598万円 | 32.1万円 | 5階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 2,689万円 | 33.2万円 | 5階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,789万円 | 34.4万円 | 5階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,480万円 | 38.7万円 | 9階 | 64.05㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/10/14 | 2,880万円 | 35.5万円 | 5階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,190万円 | 38.9万円 | 3階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,990万円 | 28.2万円 | 1階 | 106.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/16 | 1,990万円 | 31.5万円 | 6階 | 63.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.6%上昇、さいたま市大宮区では1.7%上昇しています。